В Берлине постоят небоскреб — такая новость вряд ли кого-то может удивить. Вот только 29-этажная башня WoHo совсем не похожа на другие высотки.
Во-первых, здание, спроектированное норвежским бюро Mad arkitekter, будет почти полностью деревянным. Строить его будут из хорошо знакомых нам многослойных клееных деревянных панелей, которые успели зарекомендовать себя как один из самых экологичных материалов. Их использование позволит значительно сократить количество необходимых для строительства обычных небоскребов стали и бетона.
Кроме того, захваченный деревом углерод должен компенсировать эмиссии парниковых газов от строительства и нескольких десятков лет эксплуатации здания.
Во-вторых, особенностью небоскреба должна стать его встроенность в среду и связь с окружающими низкоэтажными строениями. 25% здания займут офисные и коммерческие помещения, 60% придется на жилье. Треть квартир будет отдано под программу доступного жилья. Кроме того, в высотке будут обычные квартиры под сдачу, студенческое общежитие, детский сад, школа искусств, пекарня и мастерские. Оставшиеся 15% здания отдадут под организацию публичных пространств.
На крыше — открытой для посетителей — появятся ресторан и сауна, а балконы будут покрыты зеленью.
Чего в небоскребе почти не будет, так это постоянных парковочных мест. Их заменит пространство для хранения велосипедов, станции зарядки электромобилей и места, выделенные для арендованных или взятых в каршеринге машин.
Новый облик джентрификации
Кройцберг, где постоят небоскреб, долгое время оставался одним из самых бедных и индустриализированных районов Западного Берлина, но после объединения Германии постепенно джентрифицировался. О промышленном прошлом района сейчас напоминают разве что заброшенная железная дорога посреди парка, на краю которого и расположится высотка.
Глава компании-застройщика UTB даже назвал проект небоскреба «Анти-амазоновская башня», противопоставляя его офису гиганта электронной коммерции, который сейчас строится в Восточном Берлине.
Название проекта — WoHo — выбрано неслучайно. Оно расшифровывается как Wohnhochhaus, или «дом для жизни». В представлении создателей, небоскреб должен стать образцом для современного строительства. Это одновременно и уникальный архитектурный проект, и здание, которое действительно обогатит район, не исключая никого из его обитателей.
Как говорят о высотке муниципальные власти округа Кройцберг, цель WoHo — не просто обеспечить людей жильем, но и указать путь Берлину и другим городам «к смене социальной и экологической парадигмы».
В немецком есть даже специальное слово для таких проектов — zukunftsfähig — что означает одновременно «устойчивый» и «устремленный в будущее».
Сейчас устойчивое строительство переживает настоящий бум. В Нидерландах, например, недавно построили энергетически автономный плавучий квартал. А в Эквадоре сейчас возводят высотное здание, которое повторяет рельеф, топографию и растительность местных гор.
