Как озеленить городской двор?
Деревья, кустарники, травы и цветы жизненно необходимы городской среде. Каждое дерево за год поглощает в среднем 30-40 кг пыли и вредные вещества, выделяемые автомобилем за 25 тыс. км пробега. Кроме того, правильное озеленение может сократить уровень шума на 20-30%. Нормы озеленения рассчитываются индивидуально для каждого города в кв. м. на человека, исходя из общей экологической обстановки в данной местности. Тем не менее мы часто сталкиваемся с тем, что газоны и клумбы закатывают в асфальт ради парковок, а деревья вырубают не высаживая новые. Как сделать свой двор более зеленым законно и без конфликтов с соседями? Рассказываем.
1. Убедитесь, что у вашего дома образован земельный участок
Это можно выяснить в публичной кадастровой карте, просто введя адрес вашего дома. Если придомовой участок не обозначен, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с просьбой его создать. Администрация будет не в праве вам отказать.
2. Согласуйте с соседями
Согласно ст. 36 ЖК РФ земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен дом, относится к общему имуществу собственников в многоквартирном доме (МКД). Это значит, что принятие решений о благоустройстве такого участка — исключительная компетенция общего собрания собственников помещений данного дома (п. 2.1 ст. 44 ЖК РФ). Поэтому если вы высаживаете растения без договоренности с соседями, будьте готовы к тому, что их могут выкопать или скосить другие жильцы или коммунальные службы. На общем собрании необходимо провести письменное голосование.
3. Обратитесь в управляющую компанию
Результаты голосования собрания жильцов фиксируются в протоколе и передаются в управляющую компанию или управу. Там же можно указать технические моменты — например, ответственного за уход за растениями (как правило, это сотрудники УК, но жители тоже могут принимать участие) — и установить необходимое дополнительное финансирование.
4. Организация посадок
Важно, чтобы ваш цветник или дерево были расположены на месте, где не проходят подземные коммуникации. Иначе они могут пострадать при ремонтных работах или просто не выжить из-за того, что трубы будут мешать корневой системе. Информация о коммуникациях есть у управляющей компании, сотрудники которой и определяют место для посадки растений и занимаются их посадкой. Зато жители могут повлиять на состав высаживаемых растений. Чтобы правильно его подобрать, обратитесь к экологам и специалистам по озеленению.
5. Контролируйте процесс
Часто сотрудники управляющей компании неправильно ухаживают за растениями. Например, слишком часто косят цветы и траву или недостаточно поливают. Чтобы предотвратить это, нужно направить соответствующую просьбу в правление дома и председателю ТСЖ.
6. Где узнать о планах озеленения
Планы по озеленению в вашем дворе или районе можно посмотреть на сайте местной префектуры или управы или обратившись в эти инстанции по телефону.
