Цель введения стандарта для «зеленого» индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — сделать частное домостроение более привлекательным для широкого круга потребителей и инвесторов. Как отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, это повысит доступность современных и экологичных домов и улучшит их качество и энергоэффективность.
Стандарт был протестирован пятью застройщиками и производителями домокомплектов, что позволило адаптировать его к современному рынку недвижимости. ГОСТ включает 45 критериев, распределенных по восьми категориям: архитектура, экологическая безопасность участка и инфраструктуры, энергоэффективность и атмосфера, отходы производства и потребления, материалы и ресурсоэффективность, комфорт и качество внутренней среды, организация и управление строительством, инженерное обеспечение здания.
Каждому объекту ИЖС будут присваиваться баллы в зависимости от числа выполненных критериев, максимальное количество баллов — 90. Для получения высшей оценки («Золото») необходимо набрать не менее 63 баллов, «Серебро» требует 54 баллов, а базовые критерии, необходимые для получения «Бронзы», включают применение энергоэффективных объемно-планировочных решений, ответственное строительство, обеспечение комфортных условий для жизни, улучшенное потребление энергетических ресурсов и контролируемое потребление тепловой энергии.
Председатель Правительства РФ Марат Хуснуллин подчеркнул, что новый стандарт даст новый импульс для развития инфраструктуры и улучшения условий проживания в частных домах. Он отметил, что «зеленый» ГОСТ поможет сократить затраты на энергоресурсы и окажет положительное влияние на окружающую среду.
Правительство РФ уделяет большое внимание развитию индивидуального жилищного строительства, которое показывает высокие темпы роста. В 2023 году из 110 млн кв. м введенного жилья 59 млн кв. м пришлось на частные дома. Россияне заинтересованы в строительстве частных домов, и этот вид жилья становится все более популярным.
Кроме того, ранее Правительство РФ поддержало ряд законопроектов, направленных на развитие деревянного домостроения. Эти меры помогут защитить покупателей от недобросовестных подрядчиков и увеличить долю строительства домов из дерева.
Таким образом, введение нового национального стандарта для ИЖС в России направлено на повышение качества и экологической безопасности частных домов, что сделает их более привлекательными для покупателей и инвесторов, а также окажет положительное влияние на окружающую среду.
